惡房東準備哭哭！　6月起開始「租屋4新制」規定押金、電費不得超收

近年來「惡房東」橫行，各種不合理的規定讓租戶叫苦連天卻又求助無門，為了避免這類事件不斷上演，「住宅轉租新制」將於6月1日正式上路，屆時無論是房東或者房客在簽約時都必須尊重新契約的規定，內容也更加清楚又有保障！內政部臉書也為網友們製作了本次新制的4項重點，大家一起來看看吧：

▼1）押金不能超過2個月。

房東收取押金時，最高不能要求租戶支付超過房租2個月的金額。

▼2）房東不得禁止租戶遷入戶籍。

如果租戶要求遷入戶籍，可要求房東提供文件讓租戶去辦登記，房東不得拒絕房客入戶籍。

▼3）電費不可超過台電標準。

電費方面，如果時由租戶自行支付，計算基礎不能超過台電夏季用量最高級距的每度金額（目前是6.41元），以避免包租業者藉由收取高額電費來牟取暴利。

▼4）不可限制房客報稅。

包租業者不得規定租戶不准申報租賃費用、稅費負擔等支出。

▼行政院長蘇貞昌和內政部也於5月30日在官方 LINE 帳號與臉書粉絲頁提醒民眾，租屋新制將於6月1日正式上路，請大家將這則好消息轉告家中的租屋族親友，讓大家出外打拼更加安心！

內政部也提醒民眾，在6月1日之前完成簽訂的契約，可以先走完原本的租期，再適用最新的契約。希望這些新制可以保障租戶，不要再遇到惡房東了！

來源：內政部 臉書